財形住宅融資とは 財形住宅融資とは、財形貯蓄を1年以上続けている人が対象となる公的住宅ローンのことです。 住宅ローンは大きく分けて3種類あります。一般的な民間住宅ローン、財形住宅融資、フラット35です。今回は財形住宅融資、次回...

財形住宅貯蓄とは、住宅購入に必要な資金を貯める制度の一つです。 財形住宅貯蓄の包括概念に財形貯蓄というものがあります。まずは財形貯蓄について説明します。財形貯蓄は、社員が会社からの給与を受け取る際に一定額天引きしてもらいお金を貯める制度です。

年金現価係数とは、現在積み立てている元本を運用しながら取り崩す場合、毎年目標金額を取り崩すためには初めに元本がいくら必要かを求める計算に使います。 計算式は以下の通りです。

年金終価係数とは、毎年一定額積み立てて複利運用する場合、最終的にいくらになるかを求める計算に使います。 今までの係数で一番近いのは終価係数ですね。終価係数は、今ある元本を複利運用する場合最終的にいくらになるかを求める計算に使う係数でした。

資本回収係数とは 資本回収係数とは、現在の元本を運用したまま取り崩す場合、目標年間、毎年定額で取り崩すならば毎年いくらずつ取り崩すことが可能かを求める計算に使う係数です。また新しい形になりますが図にするとこんな感じです。 資金...

減債基金係数とは、複利運用しながら目標額にするために毎年いくら積み立てれば良いかを求める計算に用いる係数です。現価係数と似ているのですが、違いはわかるでしょうか。

現価係数とは、複利運用しながら目標額にするためには現在いくら必要かを求める計算に使う係数です。終価係数と同じように年利率と運用期間を決めて係数表を見ると、計算に用いる数値がわかります。

終価係数は今の元本を複利運用すると最終的にいくらになるかを求める計算に使う係数です。 終価係数やそれ以外の係数には、係数表というものがあります。係数表は年利率と運用期間を決めることで一意の値が決まり、それが計算に用いる係数となります。

バランスシートとは、資産と負債のバランスを見る表のことです。貸借対照表とも言うことがあります。キャッシュフロー表は具体的な将来予想をするために使われる表である一方、バランスシートは現在のみを切り取って状況を整理するのに使う表になります。

キャッシュフロー表とは、現在の収支・資産・将来設計をもとに、将来の収支資産状況を予想して1つの表にまとめたものです。ファイナンシャルプランナーとは、そもそも顧客のライフプランを汲み取り、その人の求める資金計画を提案する仕事のことです。キャッシュフロー表はその根幹を担い、表でわかりやすく提示する役割があります。